IEUブログをご覧の皆様、こんにちは！ 国際叡愛総合芸術大学（IEU）のmuscle_corpsがお届けする、ちょっと辛口、でも本質を突く（はず！）の対談企画。今回はホストである私が、あの物件マスターをゲストに迎えて、世間を騒がすあのニュースをぶった斬ります！
工藤 栄二
今日のニュースはOBだ、OB！ まったく、勘弁してくれよな！ えー、本日のゲストは、IEUの物件と言えばこの人、三宅浩教授だ！ ナイスショット！
三宅 浩
工藤先生、いつもながら唐突な振りですね。本日はどのような重要物件についてでしょうか？ 国際叡愛総合芸術大学ブログをご覧の皆様、三宅浩です。どうぞよろしくお願いいたします。
工藤 栄二
物件だの、なんだの言ってる場合じゃないんだよ！ 今日のニュース速報を見てみろ！
[[SPEAK:三宅 浩]]
なるほど、イエ山の降灰予報ですか。これは居住快適性と資産価値を著しく損なう物件ですね。
工藤 栄二
物件じゃない！ 火山だよ！ まったく、ゴルフ場の芝生がどうなるか、ドライバーの飛距離に影響が出たらどうするんだ！ 最新の防灰ネットでも張るしかないか！
三宅 浩
工藤先生、落ち着いてください。降灰は、まず何よりも建物の外壁や屋根、そして植栽に大きなダメージを与えます。これでは物件の美観が損なわれ、資産価値は確実に下落しますね。さらに室内に侵入する灰は、居住快適性を著しく低下させます。
工藤 栄二
うむむ…クラブが汚れるどころの話じゃないのか…。だが、この状況で山本准教授はバンカーでテント張ってる場合じゃないぞ！ あいつのテント、灰で埋まっちゃうぞ！
三宅 浩
山本准教授のバンカーテントは、もはやサバイバル訓練の一環ですから、降灰くらいでは動じないでしょう。それよりも、この降灰予報が出たことで、学内の防灰機能付きの物件への需要が高まる可能性があります。そういった物件は敷金礼金が跳ね上がるでしょうね。
工藤 栄二
敷金礼金の話かよ！ 俺は精神力（パター）でどうにかするしかないってことか？ そんなことより、理事長との接待ゴルフが中止になったらどうするんだ！ 権田統教授のナイスショットの練習が無駄になるじゃないか！
三宅 浩
確かに権田教授は大変でしょうね。しかし、理事長はリスクヘッジを常に考えていますから、きっと代替案を用意しているはずです。それよりも、この降灰は林准教授にとってはどうでしょう？ 会うたびに頭皮をチェックしてくる林准教授が、頭皮への降灰対策に躍起になる姿が目に浮かびますね。
工藤 栄二
うわっ！ 林准教授の名前を出すな！ 俺は会うたびに帽子の蒸れを指摘されるのが怖くて逃げてるんだ！ 降灰なんてあったら、ますます頭皮チェックが厳しくなるじゃないか！ 勘弁してくれ！
三宅 浩
これはまさに「人生のアップデート」を迫られる状況です。防灰性能の高い帽子やウィッグが、一時的にプレミアム物件になるかもしれません。
工藤 栄二
そうか！ 新素材の防灰ウェアやフィルター付きの換気扇とか、そういう道具の進化に期待するしかないな！ よし、早速新しい防灰ウェアを買いに行こう！
三宅 浩
ええ、まさに！ 防灰フィルターは、もはや物件の基本性能として必須になるでしょうね。結局、敷金礼金の問題に帰結するわけですが。
工藤 栄二
OBだ！ また敷金礼金か！ まったく、しかしこのイエ山降灰予報、どこか既視感があると思ったら、去年の学園祭の飾り付けが風で全部飛んで、さらに隣の芸術学部棟に吹き溜まった事件とそっくりだと思わないか？
三宅 浩
ああ、あれはひどいものでしたね。特に立体造形学科の先生方が、自分の作品が風とゴミで汚された！と怒り狂っていたのが印象的でした。あれも、結局は風向きと配置、つまり立地条件の問題でしたね。
工藤 栄二
そうそう！ あの時も「イエ風」とか言って、どこから吹いてくるか分からない風に振り回された挙句、大量のゴミが吹き溜まったんだ！ あのゴミの山こそ、今回の降灰と酷似している！ つまり、今回のイエ山降灰予報は、IEUの学園祭が起源だと断言できる！ ナイスショット！
三宅 浩
…工藤先生の強引な結びつけにはいつも感服しますね。しかし、「学園祭のゴミ吹き溜まり事件」と今回の降灰予報には、確かに「予測不能な自然現象とそれに伴う居住環境・資産価値への影響」という点で共通項があります。今後のIEUの施設管理におけるリスクマネジメントを考える上で、極めて示唆に富む物件と言えるでしょう。
工藤 栄二
うむ！ よし、本日はここまで！ また次回の対談も、ナイスショットで頼むぞ！
IEUブログでは、これからも教員たちのユニークな視点から、世の中のニュースを読み解いていきます！ 次回もお楽しみに！
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